Overview
- 1 Rooms
- 24.75 m2
- 1 Bathrooms
Property Description
▪️ Completion Year: 2029 Q2
▪️ Building: Two
▪️ No of Floors: 29
▪️ Total Units: 933 rooms
▪️ Land size: Approximately 5-2-72.9 Rai
▪️ Car Parking: Approximately 50%
Unit type
Simplex Type
▪️ 1 Bedroom, 1 Bathroom, 24.75 – 30.5 sqm
▪️ 1 Bedroom, 1 Bathroom, 34.25 – 35.75 sqm
▪️ 2 Bedrooms, 2 Bathroom, 44.75 – 60.75 sqm
▪️ 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, 77.25 – 107.25 sqm
Loft Type, High-ceiling
▪️ 1 Bedroom Loft, 1 Bathroom, 24.5 – 32.25 sqm
▪️ 1 Bedroom Loft, 1 Bathroom, 33.5 – 38.75 sqm
▪️ 1 Bedroom Loft, 1 Bathroom, 44.5 – 59.5 sqm
▪️ 2 Bedrooms Loft, 1 Bathroom, 54.5 sqm
Nearby Places
▪️Ekkamai – 1.2 km
▪️DONKI Mall Thonglor – 170 m
▪️Big C Supercenter Ekkamai– 450 m
▪️Ekamai International School – 950 m
▪️St Andrews International School Bangkok, Primary School – 1.8 km
▪️Bangkok International Hospital (Brain x Bone) – 2.9 km
▪️Sukumvit Hospital – 1.5 km
Payment Plan
▪️ Booking Fees – 100,000 Baht
▪️ ပထမအရစ် 30 % – Booking fees ပေးသည့်ရက်မှ 15 ရက်အတွင်းပေးချေရပါမည်။
▪️ ဒုတိယအရစ် – 70% ကို တစ်လအတွင်းေပးေချေရမည်။
Other Costs
▪️ Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ။ တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 900 Baht per sqm (Paid Yearly)
▪️ Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့် ဝန်ဆောင်ခ) – 500 Baht per sqm (Paid one time only)
▪️ Transfer Fees (အခွန်) – 2%
▪️ Ownership Transfer Fees (အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲခ) – 2000 baht (Paid one time only)
▪️ ဘယ် Condo ဝယ်ဝယ် တစ်နှစ်တခါ အစိုးရကို ဝယ်ထားတဲ့ အခန်းတန်ဖိုးရဲ့ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေးဆောင်ရပါတယ်။ ကိုယ်ရဲ့ Mail box ထဲမှာ အစိုးရကပို့ပေးလာတဲ့ အခွန်စာရွက်လေးပေါ်မှာ QR scan လေးပါပါတယ်။ scan လုပ်ပီးပေးလိုက်ရုံပါပဲ။
▪️ ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။ ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။ နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။ FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။ FET % သည် developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။
