BEAT SUKHUMVIT

Property Description

Project Details
Total Units: 381 rooms
Foreign Quota: Yes
Presale Condo

Unit and Price List
Studio: 22.39 Sq.m (1.74 MB)
– 1 Bedroom: 24.84-27.55 sq.m (2.26 MB)
– 1 Bedroom Plus: 36.17 – 36.49 sq.m (3.1 MB)

Nearest Places
– BTS Bang Chak Station (1km)
– 5 minutes to Expressway (Sukhumvit62)
– 5 minutes to True Digital Park
-10 minutes to Century The Movie Plaza Sukhumvit
– 20 minutes to Siam
– 20 minutes to Mega Bangna

Near Top universities
– Srinakharinwirot University
– Chulalongkorn University

Other Cost
– Maintenance Fees – တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ (တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။)
– Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့်ဝန်ဆောင်ခ)
– Transfer Fees (အခွန်) – 1%
– ဘယ် Condo ဝယ်ဝယ် တစ်နှစ်တခါ အစိုးရကို ဝယ်ထားတဲ့ အခန်းတန်ဖိုးရဲ့ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေး​ဆောင်ရပါတယ်။

Payment Plan
– အရင်ဦးဆုံး ထိုင်းဘတ် ၁၀၀,၀၀၀ ကို Booking Fee (Deposit) အနေနဲ့ပေးသွင်းရပါမယ်။ Booking Fee ပေးသွင်းပြီးနောက် 30% Down Payment နဲ့ သဘောတူညီချက်စာချုပ်ရေးထိုးခြင်း(SPA Contract)ကိုလုပ်ဆောင်ရပါမယ်။
– နောက်ဆုံး 70%ကိုကွန်ဒို Project ပြီးတဲ့အချိန်မှာမှသာ ကျန်ငွေအားလုံးကို ပေးချေရမှာဖြစ်ပါတယ်။
ဒီ Project လေးကို ၂၀၂၅ ခုနှစ်၊ နှစ်ကုန်ပိုင်း ဒီဇင်ဘာလလောက်မှာ ဆောက်လုပ်ပြီးစီးလိမ့်မယ်လို့ ခန့်မှန်းထားပါတယ်။

FET
ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။
နိုင်ငံခြား Account မရှိဘဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။ FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2 to 3% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။
FET % သည် Agent တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။