Overview
- 1 Rooms
- 25.00 m2
- 1 Bathrooms
Property Description
▪️ Completion Year: 2027
▪️ Building: Three
▪️ No of Floors: 8
▪️ Total Units: 606 rooms
▪️ Land size: Approximately 7 Rai
▪️ Car Parking: Approximately 36.6%
Unit type
▪️ Studio Room : 25 – 26 sq.m
▪️ 1 Bedroom : 30 – 31 sq.m
▪️ 2 Bedroom : 38.5 – 46.0 sq.m
Nearby Places
▪️On Nut station – 2.0 km
▪️Century The Movie Plaza Sukhumvit – 1.8 km
▪️True Digital Park – 4.6 km
▪️Centurion International School, Bangkok – 1.4 km
▪️Ruamjairak Hospital @Sukhumvit 62
– 4.7 km
Payment Plan
▪️ Booking Fees – 50,000 Baht
▪️ ပထမအရစ် 30 % – Booking fees ပေးသည့်ရက်မှ 14 ရက်အတွင်းပေးချေရပါမည်။
▪️ ဒုတိယအရစ် – 70% ကို 2027 Project ပြီးမည့်အချိန် ပေးသွင်းရပါမည်။
Other Costs
▪️ Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ။ တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 48 Baht per sqm (Paid Yearly)
▪️ Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့် ဝန်ဆောင်ခ) – 250 Baht per sqm (Paid one time only)
▪️ Transfer Fees (အခွန်) – 1%
▪️ Ownership Transfer Fees (အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲခ) – 2000 baht (Paid one time only)
▪️ ဘယ် Condo ဝယ်ဝယ် တစ်နှစ်တခါ အစိုးရကို ဝယ်ထားတဲ့ အခန်းတန်ဖိုးရဲ့ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေးဆောင်ရပါတယ်။ ကိုယ်ရဲ့ Mail box ထဲမှာ အစိုးရကပို့ပေးလာတဲ့ အခွန်စာရွက်လေးပေါ်မှာ QR scan လေးပါပါတယ်။ scan လုပ်ပီးပေးလိုက်ရုံပါပဲ။
▪️ ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။ ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။ နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။ FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။ FET % သည် developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။
