Overview
- 1 Rooms
- 22.00 m2
- 1 Bathrooms
Property Description
▪️ Completion Year: 2027 Q3
▪️ Building: Three
▪️ No of Floors: 8
▪️ Total Units: 700 rooms
▪️ Land size: Approximately 5-3-42.3 rai
▪️ Car Parking: Approximately 40 %
Unit type
▪️1 Bedroom : 22 – 24 Sq.m
▪️1 Bedroom Plus : 34.5 Sq.m
Nearby Places
▪️ True Digital Park ~4.8 km
▪️ Cloud 11 ~4.7 km
▪️ M Tower ~5 km
▪️ 66 Tower ~7.2 km
▪️ BITEC Bangna ~11 km
▪️ Seacon Square ~2 km
▪️ Paradise Park ~3 km
▪️ Lam Sombat Market ~2.9 km
▪️ Pickadaily Bangkok ~3.6 km
▪️ Little Walk Bangna ~5.7 km
▪️ Central Bangna ~6.2 km
▪️ St. Mark’s International School ~3.5 km
▪️ Anglo Singapore International School ~6.7 km
▪️ Raffles International School ~7.3 km
▪️ Wells International School ~7.3 km
Payment Plan
▪️ Booking Fees – 100,000 Baht
▪️ ပထမအရစ် 30 % – Booking fees ပေးသည့်ရက်မှ 14 ရက်အတွင်းပေးချေရပါမည်။
▪️ ဒုတိယအရစ် – 70% ကို Project ပြီးမယ့်ခုနှစ် 2027 Q3 မှသာပေးချေရမည်။
Other Costs
▪️ Maintenance Fees (တလတခါပေးဆောင်ရသောဝန်ဆောင်ခ။ တနှစ်စာတခါတည်း ပေးဆောင်ရပါမည်။) – 48 Baht per sqm (Paid Yearly)
▪️ Sinking Funds (တိုက်အကြီးစား ပြင်ဆင်မှုများအတွက် တကြိမ်သာပေးဆောင်ရသည့် ဝန်ဆောင်ခ) – 500 Baht per sqm (Paid one time only)
▪️ Transfer Fees (အခွန်) – 1%
▪️ Ownership Transfer Fees (အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲခ) – 2000 baht (Paid one time only)
▪️ ဘယ် Condo ဝယ်ဝယ် တစ်နှစ်တခါ အစိုးရကို ဝယ်ထားတဲ့ အခန်းတန်ဖိုးရဲ့ 0.3% ကိုအခွန်ဆောင်ပေးဆောင်ရပါတယ်။ ကိုယ်ရဲ့ Mail box ထဲမှာ အစိုးရကပို့ပေးလာတဲ့ အခွန်စာရွက်လေးပေါ်မှာ QR scan လေးပါပါတယ်။ scan လုပ်ပီးပေးလိုက်ရုံပါပဲ။
▪️ ထိုင်းမှာ Condo ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက နိုင်ငံခြား Bank ရှိလျှင် နိုင်ငံခြား Bank နှင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။ ဥပမာ – Singapore Bank Account, US Bank Account, Hong Kong Bank Account စသဖြင့် ပေးချေလို့ရပါသည်။ နိုင်ငံခြား Account မရှိပဲ Thai Baht ဖြင့်ပေးချေမည်ဆိုပါက FET ပြုလုပ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။ FET ပြုလုပ်ရမည်ဆိုလျှင် 2% ထပ်မံပေးဆောင်ရပါမည်။ Developer ဘက်မှ အပီးအစီး အမည်ပေါက်ရသည်အထိ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။ FET % သည် developer တခုနှင့်တခု ကောက်ခံသည့်နှုန်းထားမတူညီ၍ အနည်း၊ အများကွာခြားနိုင်ပါသည်။
